Empire State Realty Trust Inc (ESRT) Uzoq muddatli qarzning kapitalga nisbati ko'rsatkichi

Empire State Realty Trust (ESRT) New-Yorkdagi ofis maydonlariga talabning kamayishi tufayli narxlarni belgilash imkoniyatini yo'qotmoqda, garchi uning ramziy osmono'par binosidan tushadigan turizm daromadlari foydani qo'llab-quvvatlasa-da. 2.02 indikatori aks etgan ushbu narxlar grafigi, takrorlanmas arxitektura ramzlariga egalik qiluvchi kompaniyaning maqomini tasdiqlaydi. Aktivlar operatsiyalarining barqarorligi mahalliy manbalardan foydalanish orqali ta'minlanadi, bu esa murakkab tashqi ta'minotlarga bo'lgan ehtiyojni bartaraf etadi.
Empire State Realty Trust Inc (ESRT) kompaniyasining tahliliy kesimlari

Empire State Realty Trust (ESRT) premium ijara va Nyu-York shahrining turar-joy sektori orqali diversifikatsiya qilish operatsion tebranishlarni kamaytiradi va barqaror qarz xizmatlari uchun asos yaratadi. Uzoq muddatli qarzning kapitalga nisbati ko'rsatkichini tahlil qilish orqali investor bir yildan ortiq muddatga olingan qarz mablag'larining kapitalga nisbatdagi ulushini baholaydi, bu esa majburiyatlar tuzilmasining tashqi zarbalarni yutish qobiliyatini belgilaydi va ushbu aktivning kredit riskini xarakterlaydi.