Getty Realty - GTY Kompaniyaning umumiy yig'indi qarzi

Grafikda tasdiqlanganidek, Getty Realty Corp. (GTY) bozor narxi, benzin doldurish stansiyalari va servis markazlari kabi yuqori trafikli chorrahalarda strategik mulklarga egalik qiluvchi chakana savdo REIT fondining barqarorligini namoyish etmoqda. To'lovlarni yig'ishni avtomatlashtirish va minimal shtatni saqlash orqali, fond operatsion xarajatlarni ijarachilarga yuklab, xarajatlarni optimallashtiradi. Uzoq muddatli sof ijara shartnomalari foydani chakana savdoning raqamli transformatsiyasidan himoya qiladi, qaysiki separate_debt ko'rsatkichi 1.28 darajasida turibdi.
Getty Realty (GTY) kompaniyasining tahliliy kesimlari va maʼlumotlar hisoboti

Ushbu ko'rsatkich obligatsiyalar emissiyalari va bank kreditlari bilan birga barcha tashqi kredit majburiyatlarini umumlashtiradi. Umumiy qarz ko'rsatkichini tahlil qilish orqali investor qarz yuklamasini kapitalga nisbatan baholaydi. Getty Realty Corp. (GTY) uchun, uning alohida AQSh benzaynamoyana ijara bozori bilan, bunday majburiyatlar barqaror qolmoqda. Ushbu grafik aktivlarning eskirish xavfini kuzatish imkonini beradi. Qarzni daromad bilan solishtirish biznes modelining barqarorligini tasdiqlaydi.