GTY - MCAP CO - Getty Realty Corp.

Getty Realty Corp. (GTY) yo'l bo'yidagi tijorat ko'chmas mulkiga, jumladan, avtomobil yoqilg'i stansiyalari va chakana savdo do'konlariga investitsiya kiritadi. Kompaniya aksiyalari narxining bozor tendentsiyasi hozirda 1.77 darajasida. Fondning rentabelligi avtomobil yoqilg'i stansiyalari tarmoqlari va avtomobillarni yuvish shoxobchalari bilan tuzilgan triple-net ijara shartnomalari asosidagi barqaror to'lovlarga asoslangan. Shu bilan birga, bandlik darajasining pasayishi xavflari indeksatsiya bilan tuzilgan uzoq muddatli kelishuvlar orqali yumshatiladi, garchi ayrim ijarachilarning restrukturizatsiyasi tufayli qiyinchiliklar yuzaga kelishi mumkin bo'lsa-da.

Triple-net ijara shartnomalari bilan ko'chmas mulk portfelini kengaytirish bevosita Getty Realty Corp. (GTY) kompaniyasining fundamental qiymatini belgilaydi va bashorat qilinadigan pul oqimini yaratadi. Joriy aksiya narxi va muomaladagi qimmatli qog'ozlar soni ko'paytmasi sifatida hisoblanadigan bozor kapitalizatsiyasi ushbu biznesning umumiy bozor bahosini aks ettiradi, bu esa investorlarga kompaniyaning baholash grafigi orqali aktivlar barqarorligiga tegishli konsensusni kuzatish imkonini beradi.