Quy mô nợ dài hạn: Easterly (DEA)

Easterly Government Properties (DEA) chuyên sở hữu các bất động sản cho các cơ quan chính phủ Hoa Kỳ. Biểu đồ giá này minh họa việc triển khai các hệ thống an ninh và kiểm soát năng lượng kỹ thuật số nhằm giảm thiểu lao động thủ công. Hình ảnh hoàn hảo của quỹ này đảm bảo cho các nhà đầu tư sự bảo vệ trước khủng hoảng và các khoản chi trả ổn định, điều này cấu thành 1.41. Trong khi đó, việc bảo trì tòa nhà được giao cho các nhà thầu bên ngoài, cho phép ban quản lý tập trung vào việc phát triển danh mục đầu tư.

Vị thế REIT của Easterly Government Properties (DEA), với đặc điểm là các khách thuê đặc biệt là các cơ quan chính phủ Hoa Kỳ, đảm bảo khả năng phục hồi dòng tiền tuyệt đối trước những cú sốc kinh tế vĩ mô. Việc theo dõi các khoản vay và nợ dài hạn của doanh nghiệp giúp số hóa các nghĩa vụ có thời hạn đáo hạn trên một năm, cho phép các nhà đầu tư đánh giá gánh nặng nợ và sự ổn định chiến lược của các khoản nợ phải trả, trong đó bất kỳ sự gia tăng đáng kể nào của chỉ số này đều báo hiệu sự mở rộng hoặc một sự thay đổi trong chi phí phục vụ vốn.