MDV: Modiv Industrial, Inc Uzunmüddətli borcun xüsusi kapitala nisbəti

Modiv Industrial, Inc. (MDV) icarəçilərin əmtəə axınlarını optimallaşdıran anbar komplekslərinə sahibdir. Mövcud qiymət hərəkəti vektoru 1.73 səviyyəsində qeydə alınmışdır. Rəhbərliyin "satış və geri-icarə" (sale-leaseback) əməliyyatları və şəffaf müqavilələr sahəsindəki təcrübəsi ödənişlərin sabitliyini təmin edir. Eyni zamanda, fond sənaye emissiyalarını azaltmaq üçün enerjiyə qənaət edən işıqlandırma sistemlərini və ağıllı resurs uçotunu tətbiq etməklə mülkləri modernləşdirir.

Modiv Industrial (MDV) investoru üçün aktivlərin keyfiyyəti borc maliyyələşdirilməsi ilə inflyasiya qorumasına malik sənaye əmlaklarının dayanıqlığı arasındakı balansla müəyyən edilir. Uzunmüddətli borcun kapitala nisbəti qrafikini təhlil edərkən, bir ildən çox müddətə verilmiş kreditlərin kapitala nisbəti qiymətləndirilməlidir ki, bu da borc xidməti xərclərinə kritik asılılıq yaratmadan, borc vəsaitlərinin biznesi nə dərəcədə effektiv şəkildə genişləndirdiyini üzə çıxarır.