NYC americanstrategicinvestment.com: Müəssisə dəyərinin faizlər, vergilər və amortizasiyadan əvvəlki mənfəətə nisbəti

American Strategic Investment (NYC) şirkəti New Yorkda kommersiya binalarına sahibdir və Fed-in sərt faiz dərəcəsi siyasəti səbəbindən aktivlərin dəyəri azalır. Biznes gəlirləri ofis doluluq dərəcələrindən və pərakəndə icarə xərclərindən asılıdır. Bu qrafikdəki qiymət göstəricisi 0.00 dəyərini göstərir və sektorun uzunmüddətli enişini təsdiqləyir. Şirkət hazırda kapital idarəçiliyinə ehtiyatlı yanaşmanı qoruyaraq siklik dib nöqtəsindən keçir.
American Strategic Investment Co (NYC) şirkətinin göstərici bölgüləri və analitikası

Portfel menecerləri American Strategic Investment (NYC) şirkətinin əməliyyat modelini, aktivlərin real dəyərini qiymətləndirmək üçün ümumi müəssisə dəyərini faizlər, vergilər, amortizasiya və köhnəlməyə görə əvvəlki qazanclarla müqayisə edən EV/EBITDA göstəricisi vasitəsilə təhlil edirlər. EV/EBITDA multiplikatorunun trendini təhlil etməklə investorlar, Nyu-Yorkun kommersiya daşınmaz əmlak böhranının və baha başa gələn borc refinanslaşdırılmasının REIT-in fundamental sabitliyini necə zəiflətdiyini və investisiya cəlbediciliyinin azaldığını görə bilərlər.