AIV - CONSENSUS CO - Apartment Investment

Η Apartment Investment (AIV) επωφελείται από την εκτεταμένη αναβάθμιση πολυτελών οικιστικών συμπλεγμάτων σε παράκτιες πόλεις των ΗΠΑ, αξιοποιώντας τη σπανιότητα γης για την επέκταση των περιθωρίων της. Οι τεχνικές αναβαθμίσεις στις υπηρεσίες σε όλη την περιουσία επικεντρώνονται επί του παρόντος στη μείωση του χρόνου εκτός λειτουργίας. Η τάση της αγοράς αξίας του περιουσιακού στοιχείου, που παρουσιάζεται παρακάτω, είναι 6.73. Η επιχείρηση βασίζεται στη θεμελιώδη ζήτηση στέγασης, αν και οι αποδόσεις ενοικίασης εξαρτώνται εν μέρει από τις συνθήκες της αγοράς εργασίας.

Αυτό το δείκτης συγκεντρώνει τον σταθμισμένο μέσο όρο των προσδοκιών των ειδικών για την δίκαιη αξία του περιουσιακού στοιχείου, φιλτράροντας τις διακυμάνσεις της αγοράς. Η τρέχουσα τιμή του 6.73 αντικατοπτρίζει την εκτίμηση της δυναμικής ανάπτυξης της κεφαλαιοποίησης της Apartment Investment (AIV). Η πορεία των στόχων τιμών των αναλυτών εδώ συσχετίζεται με την απόδοση των ανακαινίσεων ακινήτων και τις τοπικές ελλείψεις στέγασης. Μια αύξηση σε αυτό το μέτρο επιβεβαιώνει την ικανότητα του ταμείου να αυξήσει τα ενοίκια. Οι επενδυτές θα πρέπει να σταθμίσουν αυτή την πρόβλεψη έναντι του χρέους του εκδότη.