AIV - MCAP CO - Apartment Investment

Η AIV λειτουργεί ως ταμείο ακινήτων κατοικιών, όπου η επέκταση απαιτεί συνεχή επενδύσεις κεφαλαίου σε νέα ακίνητα ή ανακαινίσεις. Τα έσοδα προέρχονται από την ανακαίνιση πολυτελών συμπλεγμάτων και την πώληση υφιστάμενων περιουσιακών στοιχείων εν μέσω έλλειψης προσιτών υποθηκών, με κεφαλαιοποίηση αγοράς 0.32. Το υψηλό εμπόδιο εισόδου στην premium κατηγορία προστατεύει την εταιρεία από νέους εισερχόμενους. Παρακάτω είναι ένα διάγραμμα των κινήσεων της τιμής της μετοχής αυτού του περιουσιακού στοιχείου.

Για έναν επενδυτή στην Apartment Investment (AIV), η αγοραία αξία των περιουσιακών στοιχείων λειτουργεί ως δείκτης της ανθεκτικότητας της επιχείρησης έναντι του ανταγωνισμού για τις τοποθεσίες και της ζήτησης από νέους επαγγελματίες. Η τρέχουσα συνολική αξιολόγηση της αγοράς της εταιρείας στο 0.32 υπολογίζεται ως το γινόμενο της τιμής της μετοχής και του αριθμού των μετοχών, επιτρέποντας σε αυτήν την συνολική αξιολόγηση της αγοράς να εκτιμήσει τον κίνδυνο υπερπληρωμής σε σχέση με την πραγματική κλίμακα διαχείρισης οικιστικών κεφαλαίων.