AIV - Δείκτης χρέους προς λογιστική κεφαλαιοποίηση aimco.com

Το τρέχον διάγραμμα τιμών για την Apartment Investment (AIV) αντικατοπτρίζει την απόδοση του ταμείου, το οποίο κατέχει πολυκατοικίες σε μεγάλες πόλεις των ΗΠΑ και μειώνει τον κίνδυνο μέσω διαφοροποιημένης τιμολόγησης. Ο τρέχων δείκτης βρίσκεται στο 2.54. Ο εκσυγχρονισμός των κατοικιών περιορίζει προσωρινά την ανάπτυξη των κερδών μέχρι να ενοικιαστούν οι ιδιοκτησίες. Εν τω μεταξύ, η υψηλή αστική πυκνότητα και ο ανταγωνισμός για ενοικιαστές σε μεγάλες μητροπόλεις ασκούν πίεση στις αποδόσεις.

Για την αξιολόγηση της οικονομικής σταθερότητας του εκδότη, χρησιμοποιείται ο λόγος των συνολικών υποχρεώσεων προς το άθροισμα των ιδίων κεφαλαίων και του χρέους, ο οποίος καθορίζει το βαθμό εξάρτησης της επιχείρησης από τους πιστωτές. Αναλύοντας την τάση του λόγου των υποχρεώσεων προς την κεφαλαιοποίηση του βιβλίου για την Apartment Investment (AIV), ένας επενδυτής μπορεί να δει πόσο αποτελεσματικά το ταμείο ισορροπεί το φορτίο του χρέους του, ενώ υλοποιεί έργα ανακαίνισης κατοικιών υψηλής ποιότητας σε μεγάλες πόλεις των ΗΠΑ.