Συνολική επιχειρηματική αξία: City Office REIT, Inc. (CIO)

Οι μακροχρόνιες μισθώσεις σε σταθερές πόλεις της Ζώνης του Ήλιου παρέχουν στην City Office REIT, Inc. (CIO) τρέχοντα έσοδα, παρόλο που η γενική σκεπτικιστική στάση απέναντι στον τομέα των γραφείων έχει ήδη ενσωματωθεί στις τιμές. Η επιχείρηση εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την κατάσταση του εταιρικού τομέα και τα επιτόκια της Fed. Λειτουργώντας ως το κύριο εργαλείο αξιολόγησης, αυτός ο πίνακας στο GURU.Markets κατέγραψε μια αξία 759.04. Η επέκταση του ταμείου περιορίζεται από το κόστος νέων κτιρίων και τα ποσοστά πληρότητας των υφιστάμενων χώρων.

Η Αξία Επιχείρησης καθορίζει την συνολική τιμή απόκτησης μιας επιχείρησης προσθέτοντας την κεφαλαιοποίηση της αγοράς και τον καθαρό χρέος για να εκτιμηθεί το πραγματικό κόστος για τον επενδυτή. Όταν αναλύουμε τις τάσεις της Αξίας Επιχείρησης, είναι κρίσιμο να σημειώσουμε ότι για την City Office REIT (CIO), η αύξηση των επιτοκίων της Ομοσπονδιακής Τράπεζας αυξάνει το κόστος αναχρηματοδότησης των δανείων, αυξάνοντας άμεσα το βάρος του χρέους και επηρεάζοντας την τελική αξιολόγηση των περιουσιακών στοιχείων του ταμείου.