eqcre.com - Πραγματική τιμή εξαγοράς ολόκληρης της εταιρείας EQC

Η Equity Commonwealth βασίστηκε στη σταθερότητα των μακροπρόθεσμων μισθώσεων γραφείων με σταθερές πληρωμές, δημιουργώντας έτσι προβλέψιμη ροή μετρητών. Αυτός ο πίνακας τιμών, όπου η Επιχειρηματική Αξία είναι , συνδέει τις προηγούμενες επιτυχίες με την εμπειρία της κοινής διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων σε μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές των ΗΠΑ μαζί με μεγάλους οργανισμούς. Ωστόσο, η εταιρεία έχει πλέον χάσει εντελώς τα ανταγωνιστικά της πλεονεκτήματα, μετατρεπόμενη σε ταμείο εκκαθάρισης μετά την απόφαση να πουλήσει όλες τις ιδιοκτησίες της.

Η αξία της επιχείρησης συνδυάζει την κεφαλαιοποίηση της αγοράς με το καθαρό χρέος, καθορίζοντας το πραγματικό κόστος μιας πλήρους εξαγοράς επιχείρησης, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις υποχρεώσεις και τα ρευστά περιουσιακά στοιχεία. Με την ανάλυση της δομής της αξίας της επιχείρησης, ένας επενδυτής μπορεί να δει πώς οι τεράστιες ταμειακές αποθεματικές της Equity Commonwealth (EQC), που συσσωρεύτηκαν μέσω πωλήσεων ακινήτων, μειώνουν σημαντικά την τελική αξιολόγηση της εταιρείας, εξουδετερώνοντας τους χρηματοοικονομικούς κινδύνους και δημιουργώντας ένα σημαντικό περιθώριο ασφαλείας.