CIO - Λογιστική αποτίμηση της επιχείρησης City Office REIT Inc.

Η City Office REIT, Inc. (CIO) αυξάνει την αξία των περιουσιακών της στοιχείων μέσω συγχωνεύσεων και συνεργασιών σε υποσχόμενες αγορές των ΗΠΑ. Η απόδοση του ταμείου εξαρτάται από τους επιχειρηματικούς κύκλους: η ζήτηση για γραφεία αυξάνεται με την εταιρική εμπιστοσύνη, αλλά μειώνεται λόγω της τηλεργασίας. Ο τρέχων δείκτης είναι 0.50. Αυτό το διάγραμμα παρουσιάζει την κίνηση των τιμών της εταιρείας, η οποία κατέχει εμπορικά και βιομηχανικά ακίνητα προς μίσθωση.

Αυτόν τον δείκτη καθορίζει την εγγενή αξία της επιχείρησης, απαλλαγμένη από τις κερδοσκοπικές δραστηριότητες της αγοράς. Η συνολική κεφαλαιοποίηση βιβλίου του City Office REIT (CIO) αντικατοπτρίζει την καθαρή αξία των περιουσιακών στοιχείων μείον όλες τις υποχρεώσεις. Αυτός ο δείκτης επιτρέπει τη σύγκριση μεταξύ της τιμής της αγοράς και της πραγματικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων του εκδότη. Για το City Office REIT (CIO), η σταθερότητα αυτού του αριθμού εξαρτάται κρίσιμα από την αποδοτικότητα των ανακαινίσεων ακινήτων, η οποία επηρεάζει άμεσα τη διατήρηση των ενοικιαστών και την ανθεκτικότητα του κεφαλαίου εν μέσω δαπανηρού αναχρηματοδότησης.