Προθεσμιακός πολλαπλασιαστής P/S: Easterly Government Properties, Inc. (DEA)

Η ωριμότητα του χαρτοφυλακίου της Easterly Government Properties (DEA) βασίζεται σε μακροχρόνιες συμβάσεις με ομοσπονδιακές υπηρεσίες των ΗΠΑ. Ο πολλαπλασιαστής μελλοντικών εσόδων στο διάγραμμα GURU.Markets επιβεβαιώνει τη σταθερότητα του μοντέλου, όπου το 1.70 λειτουργεί ως το τρέχον επίπεδο μετρικής. Η ακραία σταθερότητα του REIT βασίζεται σε κρατικές μισθώσεις από κυβερνητικά όργανα, ενώ η αποτελεσματικότητα της διαχείρισης εξασφαλίζεται από ένα συμπαγές προσωπικό εξειδικευμένων εμπειρογνωμόνων σε κυβερνητικές συμβάσεις.

Οι επενδυτές χρησιμοποιούν πολλαπλάσια προοπτικής για να δοκιμάσουν την αντοχή των αξιολογήσεων περιουσιακών στοιχείων σε σχέση με τα μελλοντικά ταμειακά ροές. Η Easterly Government Properties (DEA) παράγει σταθερό εισόδημα εκμισθώνοντας γραφειακούς χώρους στον τομέα της αμερικανικής κυβέρνησης με ρυθμιζόμενη εξωτερική ανάθεση συντήρησης. Το αναμενόμενο πολλαπλάσιο εσόδων αντικατοπτρίζει την τιμή της αγοράς ενός δολαρίου μελλοντικών πωλήσεων, επιτρέποντας την αξιολόγηση του πριμοδοτούμενου ποσού για την επιχείρηση. Η ανάπτυξη αυτού του δείκτη επιβεβαιώνει τον αισιόδοξο χαρακτήρα της αγοράς σχετικά με τη σταθερότητα των μακροπρόθεσμων ομοσπονδιακών συμβάσεων της εταιρείας.