DEA - Λογιστική αποτίμηση της επιχείρησης Easterly Government Properties, Inc.

Το διάγραμμα τιμών για την Easterly Government Properties (DEA) απεικονίζει τις τιμές μιας REIT που παράγει έσοδα από την ενοικίαση χώρων σε ομοσπονδιακές υπηρεσίες των ΗΠΑ, προσφέροντας απόδοση 1.29. Το ταμείο εφαρμόζει συστήματα βιομετρικού ελέγχου και κυβερνοασφάλειας υψηλής τεχνολογίας σε κυβερνητικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, τα εργαστήρια και τα γραφεία των υπηρεσιών που ανήκουν στην εταιρεία είναι πλήρως ενοικιασμένα από ενοικιαστές και υποβάλλονται σε τακτικές τεχνικές αναβαθμίσεις στα συστήματα κλιματισμού τους.

Η μακροπρόθεσμη επένδυση απαιτεί αυστηρό έλεγχο της καθαρής αξίας των περιουσιακών στοιχείων για τη μείωση των κινδύνων. Τα χαρακτηριστικά της Easterly Government Properties (DEA) βρίσκονται στην εξάρτησή της από τους κρατικούς προϋπολογισμούς και τα έξοδα εξυπηρέτησης χρέους. Αναλύοντας την κεφαλαιοποίηση του βιβλίου της εταιρείας, ένας επενδυτής μπορεί να δει τη διαφορά μεταξύ των συνολικών περιουσιακών στοιχείων και των υποχρεώσεων. Αυτός ο δείκτης επιτρέπει την αξιολόγηση της εσωτερικής ανθεκτικότητας του ταμείου σε ποσοστά κενών. Ένας σταθερός δείκτης επιβεβαιώνει την ικανότητα της επιχείρησης να αντέξει την αναχρηματοδότηση υπό αυστηρή νομισματική πολιτική.