EQC (Equity Commonwealth Inc.) Λόγος αγοραίας αξίας προς λογιστική αξία

Τα έσοδα της Equity Commonwealth (EQC) βασίζονται στην εκμίσθωση κορυφαίων γραφείων στην Ουάσινγκτον και το Σικάγο. Η εφαρμογή συστημάτων διαχείρισης εγκαταστάσεων "έξυπνων" μείωσε τα επίπεδα προσωπικού, ωστόσο, η απόφαση να αποεπενδύσει πλήρως τα περιουσιακά στοιχεία έχει μετατρέψει το ταμείο σε πισίνα εκκαθάρισης. Η αλλαγή στον λόγο αγοράς προς λογιστική αξία απεικονίζει αυτή τη μεταμόρφωση, και ο 0.07 καθορίζει την τρέχουσα κατάσταση του παραμέτρου επιχειρηματικής αξιολόγησης.

Η Equity Commonwealth ολοκληρώνει τη ρευστοποίηση του χαρτοφυλακίου γραφείων της για να επιστρέψει κεφάλαια στους μετόχους. Αυτή η απόκλιση της αγοράς αξιολόγησης από την αξία των βιβλίων αντικατοπτρίζει τη δυναμική αυτής της στρατηγικής. Ο λόγος υπολογίζεται ως κεφαλαιοποίηση της αγοράς διαιρούμενη με την καθαρή αξία των περιουσιακών στοιχείων. Απότομες αυξήσεις στη γραμμή σηματοδοτούν επαναξιολογήσεις ακινήτων ή αλλαγές στον όγκο των μετρητών. Η ανάλυση αυτού του δείκτη βοηθά στην αποφυγή αγοράς υπερτιμημένου περιουσιακού στοιχείου κατά τη διάρκεια της περιόδου μείωσης της δραστηριότητας της επιχείρησης.