REXR rexfordindustrial.com: Λογιστική αποτίμηση της εταιρείας

Η Rexford Industrial Realty (REXR) εκμεταλλεύεται την έλλειψη αποθηκευτικού χώρου στη Νότια Καλιφόρνια, επιβάλλοντας υψηλά ενοίκια. Παράλληλα, η συντήρηση των εγκαταστάσεων και η κατασκευή ανατίθενται πλήρως σε εξωτερικούς συνεργάτες. Οι διακυμάνσεις της τιμής των μετοχών, που καταγράφονται στο 7.21, δείχνουν ξεκάθαρα τη δυναμική του περιουσιακού στοιχείου. Η επέκταση της επιχείρησης περιορίζεται από το υψηλό κόστος νέων πάρκων, αλλά η σπανιότητα της γης επιτρέπει μια σταθερή αύξηση των περιθωρίων.

Η κεφαλαιοποίηση της λογιστικής αξίας αντανακλά την πραγματική αξία των ιδίων κεφαλαίων, απαλλαγμένη από τη μεταβλητότητα της αγοράς. Αυτός ο δείκτης υπολογίζεται ως η διαφορά μεταξύ όλων των περιουσιακών στοιχείων και των υποχρεώσεων, καταγράφοντας την πραγματική αύξηση των καθαρών περιουσιακών στοιχείων. Αναλύοντας το διάγραμμα της λογιστικής αξίας των ιδίων κεφαλαίων στο GURU.Markets, ένας επενδυτής βλέπει την τρέχουσα αξία των 7.21. Αυτή η τάση επιβεβαιώνει την αποτελεσματικότητα της επέκτασης της Rexford Industrial Realty (REXR) στον τομέα των αποθηκών της Νότιας Καλιφόρνιας. Οι στρατηγικές εξαγορές βιομηχανικών ζωνών μετατρέπονται άμεσα σε αύξηση αυτής της θεμελιώδους αξίας.