SRG (seritage.com) Λόγος αγοραίας αξίας προς λογιστική αξία

Η εξέλιξη των τιμών της Seritage Growth Properties (SRG), κατόχου ακινήτων λιανικής, παρουσιάζει έναν τρέχοντα δείκτη 0.32. Αυτή η κίνηση των τιμών τροφοδοτείται από την ενεργό αποεπένδυση περιουσιακών στοιχείων για την αποπληρωμή χρεών. Η θετική εικόνα του εμπορικού σήματος υποστηρίζεται από την αναβάθμιση των εμπορικών κέντρων σε σύγχρονους χώρους. Ωστόσο, οι παγκόσμιες αυξήσεις των τιμών αποδυναμώνουν τη ζήτηση των καταναλωτών, πυροδοτώντας οικονομικές δυσκολίες για τους ενοικιαστές και μειώνοντας τα ενοίκια.

Για έναν μακροπρόθεσμο επενδυτή, η αξιοπιστία του εκδότη καθορίζεται από το χάσμα μεταξύ της τιμής της αγοράς και της πραγματικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων. Με την ανάλυση του λόγου της κεφαλαιοποίησης της αγοράς προς την αξία των βιβλίων, μπορεί κανείς να εντοπίσει την υπερτίμηση των μετοχών σε σχέση με την ίδια την εταιρεία, η οποία είναι κρίσιμη για την Seritage Growth Properties (SRG) καθώς επαναπροσδιορίζει τους χώρους λιανικής σε κέντρα εφοδιαστικής αλυσίδας "τελευταίου μιλίου" για να αυξήσει την κερδοφορία του ταμείου.