opireit.com (OPI) कुल ऋण का इक्विटी से अनुपात

Office Properties अपनी संपत्तियों की पूर्ण अधिभोग सुनिश्चित करने के लिए US सार्वजनिक क्षेत्र और वैश्विक व्यवसायों के साथ दीर्घकालिक अनुबंधों पर निर्भर है। इस बीच, बढ़ती उधार लागत और मंदी के कारण कॉर्पोरेट कार्यालयों के क्षेत्रफल में कमी, पुनर्वित्त दायित्वों के समय जोखिम पैदा करती है। वर्तमान बाजार मूल्य का यह चार्ट लंबे समय से बाजार में गिरावट और आगामी दर कटौती की उम्मीदों के बीच 3.19 मीट्रिक को प्रदर्शित करता है।

Office Properties (OPI) के लिए मौलिक समर्थन खोजने के लिए, कुल देनदारियों-से-इक्विटी अनुपात के माध्यम से वित्तपोषण संरचना का मूल्यांकन करना आवश्यक है। कंपनी के लीवरेज डायनेमिक्स का विश्लेषण करके, एक निवेशक रियल एस्टेट बाजार के चक्रीय निचले स्तर के दौरान उधार ली गई धनराशि पर निर्भरता की डिग्री निर्धारित कर सकता है, जो निवेश गतिविधि को पुनर्जीवित करने के लिए Fed नीति में ढील की प्रत्याशा करते समय महत्वपूर्ण है।