AIV - MCAP CO - Apartment Investment

Apartment Investment (AIV) は住宅用不動産ファンドとして運営されており、その拡大には新規物件の取得やリノベーションへの継続的な資本投資が必要となる。収益は、手頃な価格の住宅ローンが不足する中で、高級複合施設のリノベーションおよび既存資産の売却から得られており、時価総額は 0.32 である。プレミアムセグメントへの参入障壁が高いことが、新規参入者から同社を保護している。以下は、この資産の株式の値動きを示すチャートである。

Apartment Investment (AIV) の投資家にとって、資産の市場価値は、立地競争や若手専門職からの需要に対するビジネスの回復力を示す指標となる。 0.32 における同社の現在の総時価総額は、株価と発行済株式数の積として算出され、この総時価総額によって、住宅基金管理の実際の規模に対する過払いリスクを評価することが可能となる。