OPI REIT (OPI): 時価総額/売上高

Office Properties (OPI) は商業用不動産を所有しており、需要が低迷する中で米国公共部門との長期契約に依存している。 P/S 比率の推移はこの状況を捉えており、現在の水準は 2.40 となっている。技術的な進歩は見られず、支出は債務の借り換えに向けられている。同ファンドのモデルは完全に物理的な不動産所有に依存しているため、イノベーションは建物のエネルギー効率化のみに限定されている。

PSR（株価売上高倍率）は、売上高1ドルあたりの市場価値を反映しており、収益創出効率に関する投資家のリアルタイムの期待を捉えるものである。PSR とその過去平均との乖離を分析することで、市場参加者は資産が売上高に対してどの程度過大評価または過小評価されているかを判断する。 Office Properties (OPI) にとって、この指標はリモートワークの傾向に対する事業の感応度を反映するため極めて重要である。 REIT の高い cyclicality（景気循環性）により、この指標はマクロ経済ショックに対する同社の回復力を測る正確なバロメーターとなる。