AIV - MCAP CO - Apartment Investment

Apartment Investment (AIV) ಒಂದು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಧಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲಿ ವಿಸ್ತರಣೆಯು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ನವೀಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ನಿರಂತರ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಬಯಸುತ್ತದೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಕೊರತೆಯ ನಡುವೆ, ಐಷಾರಾಮಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳ ನವೀಕರಣ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವು 0.32 ಆಗಿದೆ. ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಇರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡೆತಡೆಗಳು ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಹೊಸ ಪ್ರವೇಶಕರಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಷೇರು ಬೆಲೆಯ ಚಲನವಲನಗಳ ಚಾರ್ಟ್ ಕೆಳಗಿನಂತಿದೆ.

Apartment Investment (AIV) ನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ, ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು ಸ್ಥಳಗಳಿಗಾಗಿ ಇರುವ ಸ್ಪರ್ಧೆ ಮತ್ತು ಯುವ ವೃತ್ತಿಪರರ ಬೇಡಿಕೆಯ ವಿರುದ್ಧದ ವ್ಯವಹಾರದ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವದ ಸೂಚಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. 0.32 ನಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಒಟ್ಟು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಷೇರು ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಷೇರುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಗುಣಲಬ್ಧವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ವಸತಿ ನಿಧಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ನೈಜ ಪ್ರಮಾಣಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಅತಿಯಾದ ಪಾವತಿಯ ಅಪಾಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಈ ಒಟ್ಟು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.