Empire State Realty Trust (ESBA) - ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ನಂತರದ ಲಾಭ

Empire State Realty OP (ESBA) ನ ಆದಾಯಗಳು ಮ್ಯಾನಹಾಟನ್ ಕಚೇರಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಒಬ್ಸರ್ವೇಟರಿ ಟಿಕೆಟ್ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿವೆ. ಕಂಪನಿಯ ನಿವ್ವಳ ನಗದು ಹರಿವು ಈ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲಿ 0.00 ಮೌಲ್ಯವು ಈ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಐಕಾನ್‌ಕ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳ ಮಾಲಿಕತ್ವ ಶಾಶ್ವತ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ LEED ಶಕ್ತಿ-ಸಂರಕ್ಷಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಬಂಡವಾಳ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಖಚಿತವಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಸೂಚಕವು ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರದ ಅಂತಿಮ ಲಾಭವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ, ಇದು ವ್ಯವಹಾರದ ನೈಜ ಲಾಭದಾಯಕತೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಅಲ್ಪಕಾಲಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಏರಿಳಿತಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. Empire State Realty OP (ESBA) ನ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಸಾಲ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಕಚೇರಿಗಳ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೂಲಭೂತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಹರಿವು ಮತ್ತು ಮಹಾನಗರದ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಜೋಡಿಸುತ್ತದೆ.