Angelo Gordon Mortgage Investment Trust - MITT ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ಮತ್ತು ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ

AG Mortgage Investment Trust (MITT) ಒಂದು REIT ವಿಧಾನವನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಡಿವಿಡೆಂಡ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿಧಿಸಲು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ವಸತಿ ಗಿರವಿ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಈ ವ್ಯವಹಾರವು US ಗಿರವಿ ಆಧಾರಿತ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ, ಇದು ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ಮುನ್ಸೂಚಿಸಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿ ಆದಾಯದ ಹರಿವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಂಕಿ 0.55 ಆಗಿದೆ. GURU.Markets ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಬೆಲೆ ದೃಶ್ಯೀಕರಣವು, ದರ ಏರಿಳಿತದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ರಿಸ್ಕ್ ಹೆಡ್ಜಿಂಗ್ ಮೂಲಕ ತನ್ನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪಾಲನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯ ಚಲನವಲನವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

AG Mortgage Investment Trust (MITT) ಸಂಸ್ಥೆಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಆಘಾತಗಳನ್ನು ತಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಪ್ರಸ್ತುತ ದರ ಚಕ್ರದೊಳಗೆ ಗಿರಕಿ ಸಾಲದ ಬೆಲೆಬಾಧ್ಯತೆಗಳು ಅಥವಾ ಮೋರ್ಗೇಜ್-ಬ್ಯಾಕ್ಡ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ದಕ್ಷತೆಯಿಂದ ಪ್ರೇರಿತವಾಗಿದೆ. ಕಂಪನಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಲೆ-to-ಬುಕ್ ಮೌಲ್ಯವು 0.55 ಆಗಿದ್ದು, ಇದು ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬುಕ್ ಬಂಡವಾಳಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ. ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಒಂದು ಪರಿಪಕ್ವ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ ನೋಡಬೇಕು.