NYC americanstrategicinvestment.com: ಬಡ್ಡಿ, ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸವಕಳಿ ಪೂರ್ವ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಉದ್ಯಮ ಮೌಲ್ಯ

American Strategic Investment (NYC) ಸಂಸ್ಥೆಯು New York ನಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, Fed ನ ಕಠಿಣ ಬಡ್ಡಿ ದರ ನೀತಿಯಿಂದಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಕುಸಿಯುತ್ತಿವೆ. ವ್ಯವಹಾರದ ಆದಾಯವು ಕಚೇರಿಗಳ ಆಕ್ರಮಣ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಈ ಚಾರ್ಟ್ನಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆ ಸೂಚಕವು 0.00 ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಈ ವಲಯದಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಕುಸಿತವನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ. American Strategic Investment (NYC) ಸಂಸ್ಥೆಯು ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿರುವಾಗಲೇ ಚಕ್ರದ ತಳಮಟ್ಟದ ಹಂತವನ್ನು ದಾಟುತ್ತಿದೆ.
American Strategic Investment Co (NYC) ಕಂಪನಿಯ ಮೆಟ್ರಿಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ವಿವರಗಳು

ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೋ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ಗಳು American Strategic Investment (NYC) ನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ಮಾದರಿಯನ್ನು EV/EBITDA ಮೂಲಕ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಆಸ್ತಿಗಳ ನೈಜ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಒಟ್ಟು ಉದ್ಯಮ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬಡ್ಡಿ, ತೆರಿಗೆಗಳು, ಸವಕಳಿ ಮತ್ತು ಅಮೊರ್ಟೈಸೇಶನ್ ಮುಂಚಿನ ಗಳಿಕೆಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ. EV/EBITDA ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಟ್ರೆಂಡ್ ಅನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, New York ನ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಮತ್ತು ದುಬಾರಿ ಸಾಲದ ಮರುಹಣಾಕಿದಾರಿಯು REIT ನ ಮೂಲಭೂತ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಗಮನಿಸಬಹುದು, ಇದು ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಕರ್ಷಣೆಯ ಕುಸಿತವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.