opireit.com (OPI) ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಷೇರುದಾರರ ಈಕ್ವಿಟಿಯ ಅನುಪಾತ

Office Properties ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಕ್ರಮಣವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು US ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯ ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ. ಈ ಮಧ್ಯೆ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಕುಸಿತದಿಂದಾಗಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಕಚೇರಿಗಳ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಕಡಿತವು ಮರುಹಣದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತವೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಈ ಚಾರ್ಟ್ , ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕುಸಿತ ಮತ್ತು ಮುಂಬರುವ ದರ ಕಡಿತದ ಭರವಸೆಗಳ ನಡುವೆ 3.14 ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಅನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ.

Office Properties (OPI) ನ ಮೂಲಭೂತ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು, ಒಟ್ಟು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತದ ಮೂಲಕ ಹಣಕಾಸು ರಚನೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಕಂಪನಿಯ ಲೆವರೇಜ್ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಚಕ್ರದ ತಳಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಹಣದ ಮೇಲಿನ ಅವಲಂಬನೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು, ಇದು ಹೂಡಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಪುನಶ್ಚೇತರಿಸಲು Fed ನ ನೀತಿ ಸಡಿಲಿಕೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವಾಗ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ.