SL Green REIT (SLG) ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಷೇರುದಾರರ ಈಕ್ವಿಟಿಯ ಅನುಪಾತ

SL Green Realty Corp. (SLG) ಸಂಸ್ಥೆಯು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಇದು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಆಸ್ತಿಗಳ ಅಸಾಧಾರಣ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ. ವ್ಯವಹಾರದ ರಿಟರ್ನ್ ಗಳು ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ನ ವಾಣಿಜ್ಯ ವೇಗ, ಆಕ್ಯುಪನ್ಸಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಲಾಭದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿವೆ. ಈ ಬೆಲೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು, ಇಲ್ಲಿ ಸೂಚಕವು 1.69 ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ, SL Green Realty Corp. (SLG) ನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪಥವನ್ನು ಪೂರಕಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರ ಭವಿಷ್ಯವು ಹೊಸ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಕಚೇರಿಗೆ ಮರಳುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಅಸ್ಥಿರತೆಯಿಂದ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು, ಹಣಕಾಸಿನ ಲೀವರೇಜ್ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವದ ನಡುವಿನ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಐಷಾರಾಮಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ಮಾರಾಟ ಮಳಿಗೆಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು SL Green Realty Corp. (SLG) ನ ರಿಸ್ಕ್ ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ: ಈ ಗುಣಾಂಕವು ಒಟ್ಟು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಈಕ್ವಿಟಿ ಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸಾಲದಾತರ ಮೇಲೆ ವ್ಯವಹಾರದ ಅವಲಂಬನೆಯ ಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಅದರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.