PECO - CONSENSUS CO - Phillips Edison

Phillips Edison (PECO) ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ಪ್ರಮುಖ ಸೂಪರ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಾಣಿಜ್ಯसंपত্তিಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಅದನ್ನು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವದಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಚಾರ್ಟ್‌ನ ಬೆಲೆಯ ಚಲನೆಯು ಈ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಸೂಚಕವು 44.96 ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ. ಈ ನಿಧಿಯು ನೆರೆಹೊರೆಯ ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಲೀಸ್ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹಣದುಬ್ಬರದ ವಿರುದ್ಧ ರಿಟರ್ನ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಹೆಡ್ಜ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಶೇಷತೆಯನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವವರ ಸ್ಥಿರ ಹರಿವು ಕೇಂದ್ರಗಳಾದ್ಯಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಕ್ಯುಪನ್ಸಿ ದರಗಳನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಸೂಚಕವನ್ನು ಪ್ರಮುಖ ಹೂಡಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಗುರಿ ಬೆಲೆಗಳ ಅಂಕಗಣಿತದ ಸರಾಸರಿಯಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣದ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಲೆಯ ಮೂಲಭೂತ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತತೆಯನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ. Phillips Edison (PECO) עבור, ಈ ಗುರಿಗಳ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವು ದಿನಸಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳಿಂದ ಬರುವ ಸುರಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ. ಒಟ್ಟು ಒಮ್ಮತದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮುನ್ಸೂಚನೆಯ ಸ್ಥಿರತೆಯು ನಿಧಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಡಿವಿಡೆಂಡ್ ಇಳುವರಿ ಮತ್ತು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ನಡುವಿನ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.