PECO Phillips Edison & Company ಬಂಡವಾಳಕ್ಕೆ ಒಟ್ಟು ಸಾಲ

Phillips Edison (PECO) ನ ಚಾರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲಾದ ಸ್ವತ್ತಿನ ಮೌಲ್ಯ 1.07 ಆಗಿದೆ, ಇದು ನಿಗದಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳಗಳಿಂದ ಪ್ರೇರಿತವಾದ ಪರಿಪಕ್ವ ದಕ್ಷತೆ ಹಂತ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ. ಈ REIT ಸೂಪರ್‌ಮಾರ್ಕೆಟ್‌ಗಳಿಂದ ಆಧಾರಿತವಾದ ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಇದು US ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಸಂಕಟಗಳಿಗೆ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಕಂಪನಿಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ಸ್ಥಳೀಯ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಮೂಲಕ ವೈವಿಧ್ಯೀಕರಣದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ, ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಔಷಧಿ ಅಂಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂವಹನ ಸೇವೆಗಳು ಸ್ಥಿರ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.

ಈ ಅನುಪಾತವು Phillips Edison (PECO) ನ ಬಂಡವಾಳ ರಚನೆಯು ಈಕ್ವಿಟಿ ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸಾಲದ ಹಣದ ಮೇಲೆ ಎಷ್ಟು ಮಟ್ಟಿಗೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿಯ ಅಪಾಯದ ಅಳತೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಮಟ್ಟವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವಾಗ, Fed ನೀತಿಯಿಂದ ಉಂಟಾದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್ ನಿಧಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಲೀವರೆಜ್ ನಿಯಂತ್ರಣವು ವ್ಯವಹಾರದ ಮೂಲಭೂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.