Phillips Edison - PECO ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ನೈಜ ಬೆಲೆ
Phillips Edison (PECO) ಸಂಸ್ಥೆಯು ವಿಶೇಷ REIT ಮಾದರಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ, ಮಂದಗತಿಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆ ಪಡೆಯಲು ದಿನಸಿ ಅಂಗಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅಗತ್ಯ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಇರುವ ಸ್ಥಿರ ಬೇಡಿಕೆಯು ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಗಳಾದ್ಯಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಕ್ಯುಪನ್ಸಿ ದರಗಳು ಖಚಿತವಾಗುತ್ತವೆ. Jeffrey Edison ನೇತೃತ್ವದ ತಂಡವು ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವಿರುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಗಮನ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಬೆಳೆಸಿದೆ. GURU.Markets ನಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು Enterprise Value ಯು 8295.14 ಆಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ.
Phillips Edison (PECO) ಕಂಪನಿಯ ಮೆಟ್ರಿಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ವಿವರಗಳು
Enterprise Value (EV) ಎಂಬುದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ಮತ್ತು ನಿವ್ವಳ ಸಾಲವನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ಒಂದು ವ್ಯವಹಾರದ ಒಟ್ಟು ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ದ್ರವ್ಯತೆಯ ವಿರೂಪತೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿಗಳ ನೈಜ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. EV ನಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಒಬ್ಬರು Phillips Edison (PECO) ನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅದರ ಸ್ಥಿರವಾದ ದಿನಸಿ ಅಂಗಡಿ ಆಧಾರಿತ ಲೀಸ್ ಮಾದರಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಬಹುದು, ಇಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಗದು ಕಂಪನಿಗೆ ಅತಿಯಾದ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.