ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಗಳಿಕೆ: Paramount Group Corp (PGRE)

ಪ್ರಮುಖ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ, ಇದು Paramount Group, Inc. (PGRE) ನ ಹಣಕಾಸಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತಿದೆ. ಫಾರ್ವರ್ಡ್ P/E ಆಧಾರಿತ ಕಂಪನಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಆಸ್ತಿಯ ವೋಲಟೈಲಿಟಿಯ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು 0.00 ಮಟ್ಟವು ಇತ್ತೀಚಿನ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ. ನಿಧಿಯ ಇಳುವರಿಯು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಕೇಂದ್ರ ಕಚೇರಿಗೆ ಮರಳುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಾಗುವ ಮರುಹಣಕಾಸಿನ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಲೀವರೆಜ್ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸುಸ್ತಿದಾರಿಕೆಯ ಅಪಾಯವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇಂಪೇರ್ಮೆಂಟ್‌ನ ಬೆದರಿಕೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ.

ಒಬ್ಬ ಹೂಡಿಕೆದಾರನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಗಳಿಕೆಯ ಅನುಪಾತದ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯ ಸುರಕ್ಷತಾ ಮಾರ್ಜಿನನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ. Paramount Group, Inc. (PGRE) ಗೆ, ಪ್ರಮುಖ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಕಚೇರಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನಿಂದಾಗಿ ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಕಂಪನಿಯ ಫಾರ್ವರ್ಡ್ P/E ಅನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷದ ಒಮ್ಮತದ ಗಳಿಕೆಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವನ್ನು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಲೀಸ್ ನೀಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅತಿಯಾದ ಪಾವತಿಯ ಅಪಾಯದ ಮಟ್ಟದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.