SKT: Tanger REIT ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಷೇರುದಾರರ ಈಕ್ವಿಟಿಯ ಅನುಪಾತ

ಈ ನಿಧಿಯು ಮುಕ್ತ ಗಾಳಿಯ ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ರಿಯಾಯಿತಿ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ರಿಸ್ಕ್‌ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಸ್ಥಿರ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿವೆ. ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತದ ಈ ಚಾರ್ಟ್ ಅನ್ನು 2.89 ನಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. Tanger Inc. (SKT) ನ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವು ಸಮೂಹ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಜನಪ್ರಿಯ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ಗಳಿಂದ ಸ್ಥಳದ ಲೀಸಿಂಗ್ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ.

ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಸಮತೋಲನದ ಮೂಲಕ Tanger Inc. (SKT) ನ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಇಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅನುಪಾತವು ತೀವ್ರಗೊಂಡ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಬಂಡವಾಳ ರಚನೆಯ ಮೆಟ್ರಿಕ್ (ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತ) ಅನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಈ ಔಟ್‌ಲೆಟ್ ಮಾಲ್ REIT ನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ಎಷ್ಟು ಮಟ್ಟಿಗೆ ಲೇವারেಜ್ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು, ಇದು ಸ್ಥಿರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ.