SRG: seritage.com ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಷೇರುದಾರರ ಈಕ್ವಿಟಿಯ ಅನುಪಾತ

Seritage Growth Properties (SRG) ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಷೇರುದಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಆಸ್ತಿಗಳ ನಗದು ರೂಪಾಂತರದ ಮೇಲೆ ಗಮನ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತಿದೆ, ಆದರೂ ಈ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ ರಿಟೇಲ್ ವಲಯಗಳನ್ನು ಲಾಭದಾಯಕ ಸ್ಥಳಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಮೂಲಕ ತನ್ನ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿದೆ. ಈ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್ separate_debt_total_eq ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಅನ್ನು 0.17 ನಲ್ಲಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ವ್ಯವಹಾರವು ಕೇಂದ್ರ ಪ್ರದೇಶಗಳ ನವೀಕರಣವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ, ಇದು ಮನರಂಜನಾ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ರಿಟೇಲ್ ಮಳಿಗೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ದರಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲು ನಿಧಿಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಈ ಅನುಪಾತವು ಕಂಪನಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಲೀವರೇಜ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಅವುಗಳನ್ನು ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ವಿರುದ್ಧ ತೂಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಮೌಲ್ಯವು ಈಕ್ವಿಟಿಗಿಂತ ಸಾಲದ ಪ್ರಾಬಲ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತದ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು ಹಣಕಾಸು ರಚನೆಯ ಸ್ಥಿರತೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. Seritage Growth Properties (SRG) ಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಈ ಸೂಚಕವು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ದ್ರವೀಕರಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಶಕ್ತಿಯ ಕೊರತೆಯು ಸಾಲದ ಹೊರೆಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.