MAC: Macerich Corp ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಷೇರುದಾರರ ಈಕ್ವಿಟಿಯ ಅನುಪಾತ

The Macerich Company (MAC) ವಾಣಿಜ್ಯ ಚಿಲ್ಲರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. GURU.Markets ನಲ್ಲಿನ ಈ ದೈನಂದಿನ ಬೆಲೆ ಚಲನೆಯು ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತವು 1.85 ರಷ್ಟಿದೆ ಎಂದು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ವ್ಯವಹಾರದ ಆಂತರಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ಬಾಹ್ಯ ಆಘಾತಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೂ ಹಣದುಬ್ಬರದ ಒತ್ತಡಗಳು ಐಷಾರಾಮಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂಚಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. US ಕರಾವಳಿಗಳ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಇರುವ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮಾಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ವಲಯಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತಿದೆ. ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಮರು müzಕರೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎದುರಾದ ಸವಾಲುಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಸ್ಥಿರತೆಯು ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ.

The Macerich Company (MAC) ಎಂಬ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ ಮಾಲೀಕ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಿವರೇಜ್ ಮಟ್ಟಗಳು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ನೇರವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸಾಲಾಧಾರಿತತೆ ಮತ್ತು ಭೇಟಿ ನೀಡುವವರ ಸಂಚಾರದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಸಂಸ್ಥೆಯ ಬಡ್ಡಿ ಲಿವರೇಜ್ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಒಟ್ಟು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ-ಹೂಡಿಕೆ ಅನುಪಾತವು ಹಣಕಾಸಿನ ಅಪಾಯದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಅಳತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ; ಈ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳವು ಋಣದ ಹಣದ ಮೇಲೆ ಅತಿಯಾದ ಅವಲಂಬನೆ ಮತ್ತು ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.