SL Green REIT (SLG) ಇಕ್ವಿಟಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲ

SL Green Realty Corp. (SLG) ಸಂಸ್ಥೆಯು LEED ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಇಂಧನ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಮೂಲಕ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್‌ನ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿಯಾಗಿಸುವಲ್ಲಿ ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ನಲ್ಲಿನ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಲೀಸ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ. 1.66 ಸೂಚಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಈ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್ ಈ ವ್ಯವಹಾರದ ಚಲನಶೀಲತೆಯನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಕೆಲಸದ ಮಾದರಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಆದಾಯದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋ ನ ಮರು ಹಣಕಾಸು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸಂಕೀರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತಿವೆ.

ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತವು ಒಟ್ಟಾರೆ ಹಣಕಾಸು ರಚನೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ, ಇದು ಹಣಕಾಸಿನ ಲೀವರೇಜ್ ಮತ್ತು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಸ್ಥಿತಿಗೂಂದisದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು SL Green Realty Corp. (SLG) ನ ಡಿಲಿವರೇಜಿಂಗ್ ವೇಗವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಪ್ರೀಮಿಯಂ Manhattan ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಾಗ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ.