AIV - CONSENSUS CO - Apartment Investment

Apartment Investment (AIV) യുഎസ് തീരദേശ നഗരങ്ങളിലെ ആഡംബര റെസിഡൻഷ്യൽ കോംപ്ലക്സുകളുടെ വൻതോതിലുള്ള പുനർവികസനത്തിൽ നിന്ന് ലാഭമുണ്ടാക്കുന്നു, കൂടാതെ ലാഭവിഹിതം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനായി ഭൂമിയുടെ ദൗർലഭ്യത്തെ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടികളിലുടനീളമുള്ള യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ സാങ്കേതിക വിപുലീകരണങ്ങൾ നിലവിൽ പ്രവർത്തന തടസ്സങ്ങൾ കുറയ്ക്കുന്നതിലാണ് ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നത്. താഴെ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന ആസ്തിയുടെ വിപണി മൂല്യ പ്രവണത 6.73 ആണ്. വാടക വരുമാനം ഭാഗികമായി തൊഴിൽ വിപണിയിലെ സാഹചര്യങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, ഈ ബിസിനസ്സ് അടിസ്ഥാനപരമായ പാർപ്പിട ആവശ്യകതയെയാണ് ആശ്രയിക്കുന്നത്.

ഈ സൂചകം വിപണിയിലെ അസ്ഥിരത ഒഴിവാക്കി, ആസ്തിയുടെ ന്യായമായ മൂല്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിദഗ്ധരുടെ ശരാശരി പ്രതീക്ഷകളെ ഒരുമിപ്പിക്കുന്നു. 6.73 ന്റെ നിലവിലെ മൂല്യം Apartment Investment (AIV) ന്റെ മൂലധന വളർച്ചാ സാധ്യതയുടെ മൂല്യനിർണ്ണയത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഇവിടെ വിശകലന വിദഗ്ധരുടെ ലക്ഷ്യവിലകളുടെ ഗതി, വസ്തുവകകളുടെ നവീകരണത്തിന്റെ കാര്യക്ഷമതയുമായും പ്രാദേശികമായ പാർപ്പിട ദൗർലഭ്യവുമായും ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡത്തിലെ വർദ്ധനവ് വാടക നിരക്കുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കാനുള്ള ഫണ്ടിന്റെ ശേഷിയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. നിക്ഷേപകർ ഈ പ്രവചനത്തെ ഇഷ്യൂവറുടെ കടബാധ്യതയുമായി താരതമ്യം ചെയ്ത് വിലയിരുത്തേണ്ടതാണ്.