Apartment Investment and Management Corp (AIV) വിപണി മൂല്യനിർണ്ണയം

Apartment Investment (AIV) ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ ഓണർഷിപ്പ് ഫണ്ടായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, അവിടെ ബിസിനസ്സ് വിപുലീകരണത്തിന് പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കോ നവീകരണങ്ങൾക്കോ വേണ്ടി നിരന്തരമായ മൂലധനച്ചെലവുകൾ ആവശ്യമാണ്. കുറഞ്ഞ നിരക്കിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ കുറവിനിടയിൽ, ലക്ഷ്വറി കോംപ്ലക്സുകളുടെ നവീകരണത്തെയും പൂർത്തിയായ ആസ്തികളുടെ വിൽപ്പനയെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് വരുമാനം ലഭിക്കുന്നത്, അതേസമയം വിപണി മൂലധനം 0.21 ആയി നിലകൊള്ളുന്നു. പ്രീമിയം സെഗ്‌മെന്റിലെ പ്രവേശനത്തിനുള്ള ഉയർന്ന തടസ്സങ്ങൾ പുതിയ പങ്കാളികളിൽ നിന്ന് കമ്പനിയെ സംരക്ഷിക്കുന്നു. ഈ ചാർട്ട് ഈ ആസ്തിയുടെ വില ചലനത്തെ ചിത്രീകരിക്കുന്നു.

Apartment Investment (AIV) ലെ ഒരു നിക്ഷേപകനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ആസ്തികളുടെ വിപണി മൂല്യം എന്നത് ലൊക്കേഷനുകൾക്കായുള്ള മത്സരത്തെ പ്രതിരോധിക്കാനുള്ള ബിസിനസ്സിന്റെ കരുത്തിന്റെയും യുവ പ്രൊഫഷണലുകളിൽ നിന്നുള്ള ഡിമാൻഡിന്റെയും ഒരു സൂചകമായി വർത്തിക്കുന്നു. 0.21 ലെ കമ്പനിയുടെ നിലവിലെ ആകെ വിപണി മൂല്യം കണക്കാക്കുന്നത് ഓഹരി വിലയുടെയും ഓഹരികളുടെ എണ്ണത്തിന്റെയും ഗുണനഫലമായിട്ടാണ്, ഇത് റെസിഡൻഷ്യൽ ഫണ്ട് മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ യഥാർത്ഥ തോതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ തുക നൽകുന്നതിന്റെ റിസ്ക് വിലയിരുത്താൻ ഈ ആകെ വിപണി മൂല്യത്തെ അനുവദിക്കുന്നു.