AIV - aimco.com പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

Apartment Investment (AIV) ന്റെ നിലവിലെ വില ചാർട്ട് ഫണ്ടിന്റെ പ്രകടനത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഈ ഫണ്ട് പ്രധാന യുഎസ് നഗരങ്ങളിലുടനീളമുള്ള മൾട്ടി-ഫാമിലി പാർപ്പിട വസ്തുക്കൾ കൈവശം വെച്ചിരിക്കുന്നു കൂടാതെ വൈവിധ്യമാർന്ന വില നിർണ്ണയത്തിലൂടെ റിസ്ക് കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. നിലവിലെ മാനദണ്ഡം 2.54 എന്ന നിലവാരത്തിലാണ് നിൽക്കുന്നത്. പാർപ്പിട സമുച്ചയങ്ങളുടെ ആധുനികവൽക്കരണം, വസ്തുക്കൾ പാട്ടത്തിന് നൽകുന്നത് വരെ ലാഭ വളർച്ചയെ താൽക്കാലികമായി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു. അതേസമയം, പ്രധാന മെട്രോപോളിസുകളിലെ ഉയർന്ന നഗര സാന്ദ്രതയും വാടകക്കാർക്കായുള്ള മത്സരവും വരുമാനത്തിന് സമ്മർദ്ദം ചെലുത്തുന്നു.

ഇഷ്യൂവറുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത വിലയിരുത്തുന്നതിനായി, ആകെ ബാധ്യതകളും ഇക്വിറ്റിയുടെയും കടത്തിന്റെയും തുകയുടെയും അനുപാതം ഉപയോഗിക്കുന്നു, ഇത് കടം നൽകിയവരിലുള്ള ബിസിനസ്സിന്റെ ആശ്രിതത്വത്തിന്റെ അളവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നു. Apartment Investment (AIV) -ന്റെ ലയബിലിറ്റി-ടു-ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ അനുപാതത്തിന്റെ പ്രവണത വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഏറ്റവും വലിയ US നഗരങ്ങളിൽ മൂലധന തീവ്രമായ പ്രീമിയം റെസിഡൻഷ്യൽ പുനർവികസന പദ്ധതികൾ നടപ്പിലാക്കുമ്പോൾ, ഫണ്ട് അതിന്റെ കടബാധ്യതകളെ എത്ര ഫലപ്രദമായി സന്തുലിതമാക്കുന്നു എന്ന് ഒരു നിക്ഷേപകന് കാണാൻ കഴിയും.