BXP REIT - BXP വിപണി മൂല്യം

Boston Properties, Inc. (BXP) എന്നത് ഒരു ഓഫീസ് REIT ആണ്, ഇതിന്റെ ആകാശചുംബികളായ കെട്ടിടങ്ങളുടെ നിർമ്മാണത്തിനായുള്ള മൂലധനച്ചെലവുകൾക്ക് വൻകിട വായ്പകൾ ആവശ്യമാണ്, എന്നാൽ തുടർന്നുള്ള പാട്ടക്കരാർ വിപുലീകരണങ്ങൾ ഏകദേശം ശുദ്ധമായ ലാഭം ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കുന്നു. ഈ കമ്പനി വിശ്വസനീയമായ കോർപ്പറേറ്റ് ഇടപാടുകാരെ ആശ്രയിച്ചുകൊണ്ട് US നഗരകേന്ദ്രങ്ങളിലെ പ്രീമിയം Class A പ്രോപ്പർട്ടികൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. പ്രാഥമിക മൂല്യനിർണ്ണയ ഉപകരണമായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഈ പ്രൈസ് ചാർട്ട് ഈ സൂചകം 10.13 ആയി രേഖപ്പെടുത്തി. അതേസമയം, വാടകക്കാരുടെ സൗകര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിന് സബ്‌സിഡി നൽകേണ്ടതിന്റെ അത്യാവശ്യത മാർജിൻ വളർച്ചയെ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു.

പ്രധാന മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ അൾട്രാ-പ്രീമിയം ക്ലാസ് എ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം Boston Properties, Inc. (BXP) ന് വരുമാന സ്ഥിരത നൽകുന്നു, ഇത് ഇഷ്യൂവറുടെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനിൽ നേരിട്ട് പ്രതിഫലിക്കുന്നു. നിലവിലെ ഓഹരി വിലയുടെയും ലഭ്യമായ ആകെ ഓഹരികളുടെ എണ്ണത്തിന്റെയും ഗുണനഫലമായി കണക്കാക്കുന്ന ഈ മാനദണ്ഡം, ബിസിനസ്സിന്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള എക്സ്ചേഞ്ച് മൂല്യത്തെ അളക്കുന്നു, ഇത് ചാർട്ടിലെ അസ്ഥിരതയിലൂടെ മാക്രോ ഇക്കണോമിക് ആഘാതങ്ങളോടുള്ള ആസ്തിയുടെ ദുർബലത വിലയിരുത്താൻ നിക്ഷേപകരെ അനുവദിക്കുന്നു.