bostonproperties.com (BXP) ആകെ കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

കടം പുനർക്രമീകരിക്കുന്നതിലെ റിസ്ക്കുകളും ഓഫീസ് ഇടങ്ങൾക്കായുള്ള ഡിമാൻഡ് കുറയുന്നതും ഈ REIT-നെ പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കുന്നു. Boston Properties, Inc. (BXP) ന്റെ ആകെ ബാധ്യതകളുടെയും മൂലധനത്തിന്റെയും അനുപാതത്തിലെ പ്രവണത ഈ ആശങ്കകളെ ശരിവെക്കുന്നു, ഇതിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ മാനദണ്ഡം 3.09 ആണ്. Boston Properties, Inc. (BXP) പ്രധാന യുഎസ് നഗരങ്ങളിലെ ആഡംബര സ്കൈസ്ക്രാപ്പർകളിൽ നിന്ന് ലാഭമുണ്ടാക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ഹൈബ്രിഡ് വർക്ക് മോഡൽ വൻകിട സാങ്കേതിക ഭീമന്മാരുമായും ഫാർമസ്യൂട്ടിക്കൽ ഭീമന്മാരുമായും ഉള്ള ദീർഘകാല കരാറുകളുടെ നിലനിർത്തൽ ശേഷിയെ ദുർബലപ്പെടുത്തുന്നു.

ഈ അനുപാതം ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യമായി ധനസമാഹരണ ഘടനയിലെ കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളുടെ അനുപാതത്തെ നിർണ്ണയിക്കുന്നു. സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയും കടം നൽകിയവരിലുള്ള ബിസിനസ്സിന്റെ ആശ്രിതത്വത്തിന്റെ അളവും വിലയിരുത്താൻ നിക്ഷേപകർ ഈ മാനദണ്ഡം ഉപയോഗിക്കുന്നു. നിലവിലെ മൊത്തം കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നത് മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന അപകടസാധ്യതകളെയോ വികസനപരമായ സ്തംഭനത്തെയോ വെളിപ്പെടുത്തിയേക്കാം. Boston Properties, Inc. (BXP) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, മിതമായ ലിവറേജ് പ്രീമിയം ഓഫീസ് ആസ്തികളുടെ ഫലപ്രദമായ മാനേജ്‌മെന്റിനെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. കെട്ടിട എൻജിനീയറിങ് സംവിധാനങ്ങളുടെ ആധുനികവൽക്കരണത്തിന് മൂലധനച്ചെലവുകൾ ആവശ്യമാണ്, ഇവ ഈ കടബാധ്യതയിലൂടെ സന്തുലിതമാക്കിയിരിക്കുന്നു.