bostonproperties.com (BXP) ഓഹരി മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ദീർഘകാല കടം

Boston Properties, Inc. (BXP) കമ്പനിയുടെ ഉയർന്ന കെട്ടിടങ്ങളുടെ പരിപാലനം പ്രവർത്തനപരമായ തടസ്സങ്ങൾ കുറയ്ക്കുന്നതിന് പുറം കരാർക്കാരന്മാർക്ക് ഏൽപ്പിക്കുന്നു. ഫണ്ട്-ന്റെ വരുമാനം കോർപ്പറേറ്റ് ലീസിംഗിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, അതേസമയം ദീർഘകാല കരാറുകൾ മന്ദഗതിയിലൂടെയുള്ള പ്രഭാവം കുറയ്ക്കുന്നു. നിലവിലെ അളവ് 2.73 ആണ്. വിപണി മൂല്യ ചാർട്ട് Boston-ഉം New York-ഉം എന്നിവിടങ്ങളിൽ പ്രധാന യഥാർത്ഥ ആസ്തിയുടെ ഉടമയെന്ന നില സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു, അവിടെ ഭൂമിയിലെ കുറവും സാങ്കേതിക ഭീമന്മാരിൽ നിന്നുള്ള ആവശ്യകതയും ശക്തമായ പ്രതിരോധ തടസ്സം സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

ക്രെഡിറ്റ് റിസ്ക്കുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിന്, ഒരു നിക്ഷേപകൻ ദീർഘകാല കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതത്തിലൂടെ (long-term debt-to-equity ratio) ധനസമാഹരണ ഘടന വിലയിരുത്തേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യമായി ദീർഘകാല കടത്തെ വിശകലനം ചെയ്യുന്നത് ഫിനാൻഷ്യൽ ലിവറേജ് കാര്യക്ഷമത നിർണ്ണയിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു, ഇത് പ്രീമിയം REIT ആയ Boston Properties, Inc. (BXP) ഒരു മിതവാദി ആസ്തി മാനേജ്‌മെന്റ് തന്ത്രം നിലനിർത്തുന്നതിനും മുൻനിര ക്ലയന്റുകളിൽ നിന്ന് സ്ഥിരമായ വരുമാനം ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുമുള്ള ശേഷിയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.