GHI: Greystone Housing LP ആകെ കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

Greystone Housing (GHI) അതിന്റെ കാര്യക്ഷമമായ ബോണ്ട് മാനേജ്‌മെന്റ് കാരണം മുൻസിപ്പൽ അധികാരികൾക്കും ഡെവലപ്പർമാർക്കും ഇടയിൽ ഉയർന്ന പദവി നിലനിർത്തുന്നു. ഐടി സപ്പോർട്ടും മോർഗേജ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷനും തേർഡ് പാർട്ടി കരാറുകാർക്ക് ഔട്ട്‌സോഴ്‌സ് ചെയ്തുകൊണ്ട് കമ്പനി ക്ലയന്റ് ഇടപെടലുകളെ ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യുന്നു, അതേസമയം അതിന്റെ പരിസ്ഥിതി നയം വസ്തുക്കളുടെ ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമതാ നിയന്ത്രണത്തിൽ മാത്രമായി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു. GURU.Markets-ലെ ഈ പ്രൈസ് ചാർട്ട് ഈ വിവരങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു, ഇതിൽ separate_debt_total_eq എന്ന മാനദണ്ഡം 2.78 ആയി നിലകൊള്ളുന്നു.

ഈ അനുപാതം ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യമായി ആസ്തി ധനസമാഹരണ ഘടനയിലെ കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളുടെ അനുപാതത്തെ അളക്കുന്നു. ഈ മൂല്യത്തിലുണ്ടാകുന്ന വർദ്ധനവ് ഉയർന്ന കടബാധ്യതയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അതേസമയം കുറയുന്നത് സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. മൊത്തം കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, കടം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ചിലവിൽ മാറ്റം വന്നാൽ ഉണ്ടാകാനിടയുള്ള വീഴ്ചയുടെ റിസ്ക് ഒരു നിക്ഷേപകൻ വിലയിരുത്തുന്നു. Greystone Housing (GHI) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, Fed പോളിസിയെ ആശ്രയിക്കുന്നതിനാൽ ഈ സന്തുലിതാവസ്ഥ നിർണ്ണായകമാണ്. സർക്കാർ സബ്‌സിഡികൾ ഉണ്ടെങ്കിലും, ഉയർന്ന ലിവറേജ് ബിസിനസിനെ പലിശ നിരക്കിലെ വ്യതിയാനങ്ങൾക്ക് മുന്നിൽ ദുർബലനാക്കുന്നു.