CUZ - Cousins REIT പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

Cousins Properties (CUZ) എന്നത് യുഎസ്സിലെ ചലനാത്മകമായ തെക്കൻ സംസ്ഥാനങ്ങളിലെ പ്രധാന ഓഫീസ് ഇടങ്ങൾ കൈവശമുള്ള ഒരു REIT ആണ്, ഇത് 0.90 മൂല്യമുള്ള വിപണി വില ചാർട്ടിലൂടെ സ്ഥിരീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ ബിസിനസ്സ് ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള സേവനത്തെയും പ്രാദേശിക അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വിതരണത്തെയും ആശ്രയിക്കുന്നു. ആധുനികമായ "ഗ്രീൻ" ഇടങ്ങൾക്കായുള്ള വൻകിട കോർപ്പറേറ്റുകളുടെ ഡിമാൻഡാണ് സ്ഥിരത നൽകുന്നത്, ഇത് റിമോട്ട് വർക്ക് രീതികളുടെ വളർച്ചക്കിടയിലും ഉയർന്ന ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകൾ നിലനിർത്താൻ കമ്പനിയെ അനുവദിക്കുന്നു.

യഥാർത്ഥ കടബാധ്യത വിലയിരുത്തുന്നതിനായി, വിപണിയിലെ വില അസ്ഥിരത ഒഴിവാക്കി, ആകെ ബാധ്യതകളുടെയും ബുക്ക് ഇക്വിറ്റിയുടെയും അനുപാതമാണ് ഈ സൂചകം കണക്കാക്കുന്നത്. ആകെ കടം-ബുക്ക് ക്യാപിറ്റൽ അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നത്, യുഎസ് "Sun Belt" മേഖലയിലേക്കുള്ള Cousins Properties (CUZ) ന്റെ വിപുലീകരണ സമയത്തെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു, അവിടെ Class A ഓഫീസ് സ്പേസിനുള്ള ഡിമാൻഡിനിടയിലുള്ള സ്ഥിരമായ ലിവറേജ് ദീർഘകാല വളർച്ചയുടെ അടിസ്ഥാനമായി വർത്തിക്കുന്നു.