തേയ്മാനം കുറയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പുള്ള പ്രവർത്തന വരുമാനം: Essential Properties Corp (EPRT)

പണപ്പെരുപ്പ സംരക്ഷണ കരാറുകളും സ്ഥലങ്ങളോടുള്ള ഉയർന്ന വാടകക്കാരുടെ പിടിവാശിയും കാരണം അവശ്യ പ്രോപ്പർട്ടീസ് റിയാലിറ്റിക്ക് (EPRT) ഗണ്യമായ വിലനിർണ്ണയ ശേഷിയുണ്ട്. വാടകക്കാർ സ്വന്തം പ്രവർത്തന ചെലവുകൾ വഹിക്കുന്ന ഇടത്തരം ബിസിനസ്സ് പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിന്നാണ് ഫണ്ട് വരുമാനം സൃഷ്ടിക്കുന്നത്. സിംഗിൾ-ടെനന്റ് ഉടമകളുമായുള്ള ദീർഘകാല കരാറുകൾ സ്ഥിരമായ പണമൊഴുക്ക് ഉറപ്പാക്കുന്നു. EBITDA ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ വിതരണത്തിന്റെയും ഡിമാൻഡിന്റെയും യഥാർത്ഥ സന്തുലിതാവസ്ഥയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, കൂടാതെ 592.80 മെട്രിക്കിന്റെ നിലവിലെ മൂല്യം പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു.

Essential Properties Realty (EPRT) sale-leaseback ഇടപാടുകളിലൂടെയും ട്രിപ്പിൾ-നെറ്റ് ലീസുകളിലൂടെയും അതിന്റെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വിപുലീകരിക്കുന്നു, ഇവ നേരിട്ട് പണമൊഴുക്കായി മാറുകയും ഡിവിഡന്റ് പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് ഒരു സ്ഥിരമായ അടിത്തറ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. യഥാർത്ഥ പ്രവർത്തന ലാഭത്തിലെ പ്രവണത തേയ്മാനത്തിനും നികുതികൾക്കും പലിശയ്ക്കും മുൻപുള്ള നെറ്റ് ക്യാഷ് ഫ്ലോയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് നിക്ഷേപകർക്ക് ബിസിനസ്സിന്റെ യഥാർത്ഥ ലിക്വിഡിറ്റി വിലയിരുത്താനും പാദവാർഷിക റിപ്പോർട്ടുകൾക്കിടയിലുള്ള വരുമാന സ്തംഭനം സമയബന്ധിതമായി തിരിച്ചറിയാനും അനുവദിക്കുന്നു.