തേയ്മാനം കുറയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പുള്ള പ്രവർത്തന വരുമാനം: Empire State Realty OP, L.P. (ESBA)
Empire State Realty OP (ESBA) തങ്ങളുടെ വസ്തുവകകൾ ESG മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് ആധുനികവൽക്കരിക്കുകയാണ്, എന്നിരുന്നാലും ഹരിത പരിവർത്തന ചിലവുകളും റിമോട്ട് വർക്ക് രീതികളും ന്യൂയോർക്കിലെ പ്രീമിയം ലൊക്കേഷനുകളുടെ ലാഭവിഹിതത്തെ ബാധിക്കുന്നു. EBIT പ്രവണത റിസ്ക്കുകൾ വിലയിരുത്താൻ സഹായിക്കുന്നു, അവിടെ 325.22 അടയാളം നിലവിലെ അവസ്ഥയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. പ്രശസ്തമായ ഓഫീസുകളുടെ ലീസിംഗും ടൂറിസ്റ്റ് ഒബ്സർവേറ്ററിയിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനവുമാണ് മൂലധനവൽക്കരണത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനം.
Empire State Realty Trust - വിശകലന വിവരങ്ങളും പ്രധാന സൂചകങ്ങളും (ESBA)
ഈ സൂചകം തേയ്മാനത്തിനും പലിശയ്ക്കും മുൻപുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള അറ്റ പണമൊഴുക്കിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് ബിസിനസ്സിന്റെ പണം ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കാനുള്ള യഥാർത്ഥ ശേഷിയെ വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. EBITDA-യുടെ പണത്തിന്റെ അളവ് വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, Empire State Realty OP (ESBA) -യുടെ സേവന പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഔട്ട്‌സോഴ്സിംഗ് ചെയ്യുന്നത് വിഭവങ്ങളെ സ്വതന്ത്രമാക്കുന്നതിലൂടെയുള്ള ചിലവ് ഒപ്റ്റിമൈസേഷന്റെ ഫലം നിക്ഷേപകൻ കാണുന്നു, ഇത് പ്രീമിയം ആസ്തികളുടെ തന്ത്രപരമായ മാനേജ്‌മെന്റിലും വാടകക്കാരുടെ എണ്ണം വിപുലീകരിക്കുന്നതിലും മൂലധനം കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു.
