Empire State Realty Trust (ESBA) - നികുതി അടച്ച ശേഷമുള്ള ലാഭം

Empire State Realty OP (ESBA) ന്റെ വരുമാനം മാൻഹട്ടനിലെ ഓഫീസ് വാടകകളെയും ഒബ്സർവേറ്ററി ടിക്കറ്റ് വിൽപ്പനയെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. കമ്പനിയുടെ അറ്റ പണമൊഴുക്ക് ഈ സ്ഥിരതയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു, അവിടെ 0.00 ന്റെ മൂല്യം ഈ അവസ്ഥയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഐക്കണിക് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ശാശ്വതമായ ഡിമാൻഡ് ഉറപ്പുനൽകുന്നു, അതേസമയം LEED ഊർജ്ജ-കാര്യക്ഷമമായ സംവിധാനങ്ങളുടെ നടപ്പിലാക്കൽ ആസ്തികളുടെ പ്രീമിയം ക്ലാസ് നിലനിർത്തുകയും ദീർഘകാല മൂലധന സംരക്ഷണം ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

എല്ലാ പ്രവർത്തനച്ചെലവുകളും നികുതികളും കുറച്ചതിനുശേഷമുള്ള അറ്റാദായത്തെയാണ് ഈ സൂചകം അളക്കുന്നത്, ഇത് ബിസിനസിന്റെ യഥാർത്ഥ ലാഭദായകത വിലയിരുത്തുന്നതിനായി ഹ്രസ്വകാല വിപണി അസ്ഥിരതയെ ഒഴിവാക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. Empire State Realty OP (ESBA) യുടെ അറ്റാദായ പ്രവണത കടം തിരിച്ചടവിന്റെ കാര്യക്ഷമതയെയും New York ഓഫീസുകളിലെ ഒക്യുപ്പൻസി ലെവലുകളെയും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് ആസ്തികളുടെ അടിസ്ഥാന മൂല്യത്തെ വിനോദസഞ്ചാര പ്രവാഹവുമായും മെട്രോപോളിസിലെ വാടക നിരക്കുകളുമായും നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിക്കുന്നു.