GNL (Global Net Lease Corp) മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും ബുക്ക് മൂല്യവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

Global Net Lease (GNL) ന്റെ വില ചലനം, ആഗോള കോർപ്പറേഷനുകളുമായുള്ള ദീർഘകാല പാട്ടക്കരാറുകളാൽ സംരക്ഷിതമായ ആസ്തികളുടെ കരുത്തിനെയാണ് പ്രകടമാക്കുന്നത്, ഇവിടെ പ്രവേശന പരിധി വസ്തുക്കളുടെ ഉയർന്ന ചിലവിനാൽ പരിമിതമാണ്. നിലവിലെ സൂചകം 0.97 ആണ്. ഈ ട്രസ്റ്റ് NNN ഇടപാടുകളിലൂടെ യുഎസ് (US), യൂറോപ്പ് എന്നിവിടങ്ങളിൽ അതിന്റെ സ്വാധീനം വിപുലീകരിക്കുന്നു, ഇത് പണപ്പെരുപ്പ റിസ്ക്കുകളെ നിഷ്ക്രിയമാക്കുന്നു. B2B വിഭാഗത്തിലുള്ള ഫണ്ടിന്റെ ഉയർന്ന അധികാരം, സെയിൽ-ലീസ്ബാക്ക് ഉപകരണങ്ങളിലൂടെ ഫലപ്രദമായി മൂലധനം ആകർഷിക്കാൻ അതിനെ സഹായിക്കുന്നു.

ഈ അനുപാതം ഓഹരികളുടെ വിപണി മൂല്യത്തെ അറ്റാസറ്റുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്ത് ബിസിനസ്സിന്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എത്രത്തോളം അമിതമൂല്യമുള്ളതോ അല്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞ മൂല്യമുള്ളതോ ആണെന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നു. മാർക്കറ്റ് വാല്യൂവേഷൻ ടു ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലിന്റെ ചാർട്ട് വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകൻ നിർണ്ണായകമായ വിലത്തകർച്ചകളിലുടനീളമുള്ള എൻട്രി പോയിന്റുകൾ തിരിച്ചറിയുന്നു, ഇത് ദീർഘകാല കരാറുകളിൽ വരുമാനം ഉറപ്പിച്ചിട്ടുള്ളതും ഉയർന്ന പണപ്പെരുപ്പ കാലഘട്ടങ്ങളിൽ പരിമിതമായിട്ടുള്ളതുമായ Global Net Lease (GNL) -ന് പ്രത്യേകിച്ച് പ്രധാനമാണ്.