AAT (American Assets Corp) മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും ബുക്ക് മൂല്യവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

American Assets Trust (AAT) ന്റെ വിപണി മൂല്യത്തിന്റെ ദൃശ്യവൽക്കരണം 1.17 എന്ന മാനദണ്ഡത്തോടൊപ്പം ആസ്തിയുടെ ചലനാത്മകതയെ കാണിക്കുന്നു. American Assets Trust (AAT) ഹവായ്യിലും സാൻ ഡിയാഗോയിലും പ്രീമിയം പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കു ഉടമസ്ഥത പുലർത്തുന്നു, കൂടാതെ വാടക വരുമാനം പരമാവധിയാക്കാൻ തങ്ങളുടെ ഇടങ്ങളുടെ വൈവിധ്യത്തെ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. കമ്പനി ആന്തരിക സാമ്പത്തിക മാനേജ്‌മെന്റ് നിലനിർത്തിക്കൊണ്ടുതന്നെ കെട്ടിട പ്രവർത്തനങ്ങൾ തേർഡ് പാർട്ടി കരാറുകാർക്ക് ഔട്ട്‌സോഴ്സ് ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. അതേസമയം, ഫണ്ട് തങ്ങളുടെ കേന്ദ്രങ്ങളിൽ ഊർജ്ജക്ഷമതയുള്ള സാങ്കേതികവിദ്യകൾ നടപ്പിലാക്കുകയും LEED പരിസ്ഥിതി സർട്ടിഫിക്കേഷനുകൾ നേടിയെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏറ്റെടുക്കലുകളിലൂടെ മൂലധന തീവ്രമായ വിപുലീകരണ മാതൃക ഉപയോഗിക്കുന്ന American Assets Trust (AAT) REIT-ന്, നിലവിലെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ-ടു-ബുക്ക് വാല്യൂ അനുപാതം നെറ്റ് അസറ്റ് വാല്യൂവിൻ്റെ പ്രീമിയത്തിന്റെയോ ഡിസ്കൗണ്ടിന്റെയോ സൂചകമായി വർത്തിക്കുന്നു. ഈ അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നത് ഓഫീസുകളുടെയും ഷോപ്പിംഗ് സെൻ്റുകളുടെയും ഭൗതിക പോർട്ട്‌ഫോളിയോയ്ക്ക് വിപണി അമിത മൂല്യം നൽകുകയാണോ അതോ വസ്തു ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ ചിലവിനെ അപേക്ഷിച്ച് ആസ്തിക്ക് കുറഞ്ഞ മൂല്യമാണോ ഉള്ളതെന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നു.