WPC (W. P. Carey REIT) മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും ബുക്ക് മൂല്യവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

W. P. Carey Inc. ഇൻഡക്സ് ചെയ്ത ദീർഘകാല കരാറുകളിലൂടെ മികച്ച പേഔട്ട് സ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കുന്നു. നിലവിലെ മാർക്കറ്റ്-ടു-ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ അനുപാതം ഈ സ്ഥിരതയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു, ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ മൂല്യം 1.69 ആണ്. ചിലവുകൾ വാടകക്കാരിലേക്ക് കൈമാറുന്ന നെറ്റ് ലീസ് മോഡലിലൂടെയാണ് കാര്യക്ഷമത കൈവരിക്കുന്നത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആസ്തികളുടെ വിപുലമായ ശ്രേണി വിപണിയിലെ അസ്ഥിരതയിൽ നിന്നും മത്സര സമ്മർദ്ദങ്ങളിൽ നിന്നും ബിസിനസിനെ കൂടുതൽ സംരക്ഷിക്കുന്നു.

ആസ്തികളുടെ യഥാർത്ഥ ബുക്ക് വാല്യൂവിനെ അപേക്ഷിച്ച് അവയ്ക്കായി എത്രത്തോളം അധികം പണം നൽകി എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ നിക്ഷേപകർ ഈ സൂചകം ഉപയോഗിക്കുന്നു. മാർക്കറ്റ്-ടു-ബുക്ക് വാല്യൂ കോഫിഫിഷ്യന്റിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്ന നെറ്റ് ആസ്തികളുടെ വിപണി മൂലധന അനുപാതം, W. P. Carey Inc. (WPC) യുടെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ മാനേജ്‌മെന്റ് കാര്യക്ഷമത വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു, അവിടെ ലീസ് ഇൻഡക്സേഷൻ വഴിയുള്ള പണപ്പെരുപ്പ സംരക്ഷണം ബാലൻസ് ഷീറ്റിന് അധിക മൂല്യം സൃഷ്ടിക്കുന്നു.