lumentfinancetrust.com (LFT) - പലിശ, നികുതി, തേയ്മാനം എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള വരുമാനത്തിന് എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യം

Lument Finance Trust (LFT) വാണിജ്യ വസ്തുവകകളുടെ പുനർവികസനത്തിനായി ഉപയോഗിക്കുന്ന സങ്കീർണ്ണമായ ബ്രിഡ്ജ് വായ്പകളിൽ നിന്ന് ലാഭം ഉണ്ടാക്കുന്ന ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് REIT ആണ്. US റെസിഡൻഷ്യൽ മേഖലയിലെ റിസ്ക്കുകൾ കണക്കിലെടുത്ത്, വായ്പാ നിരക്കുകളും വായ്പ എടുക്കുന്നതിനുള്ള ചിലവുകളും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസത്തെയാണ് ഈ ബിസിനസ് സാമ്പത്തികശാസ്ത്രം ആശ്രയിക്കുന്നത്. ഓഹരി വിലയുടെ ചരിത്രം 14.64 എന്ന EV/EBITDA കാണിക്കുന്നു, അതേസമയം ശക്തമായ ഒരു IT സംവിധാനം സാങ്കേതിക തകരാറുകൾ ഇല്ലാതെ കടം പോർട്ട്‌ഫോളിയോകളുടെ തടസ്സമില്ലാത്ത നിരീക്ഷണവും ഉറപ്പാക്കുന്നു.

Lument Finance Trust (LFT) അതിന്റെ പ്രവർത്തനച്ചെലവുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കാതെ വാണിജ്യ വായ്പാ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഫലപ്രദമായി വിപുലീകരിക്കുന്നു. കമ്പനിയുടെ EV/EBITDA മൾട്ടിപ്പിൾ വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, തേയ്മാനത്തിനും അമർട്ടൈസേഷനും മുൻപുള്ള പ്രവർത്തന ലാഭവുമായി താരതമ്യേന മൊത്തം എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യം ഒരു നിക്ഷേപകൻ വിലയിരുത്തുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡം, അറ്റ കടം കണക്കിലെടുത്ത്, എന്റർപ്രൈസിന്റെ തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് നിർണ്ണയിക്കുകയും മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ക്രെഡിറ്റ് റിസ്ക്കുകളെ വെളിപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. വലിയ കൊളാറ്ററലൈസ്ഡ് ആസ്തികൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഒരു സ്ഥിരമായ അനുപാതം REIT മോഡലിന്റെ പ്രതിരോധശേഷിയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.