arescre.com (ACRE) പലിശ, നികുതി, തേയ്മാനം എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള വരുമാനവും എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

Ares Commercial Real Estate ഡെവലപ്പർമാർക്കായുള്ള B2B വായ്പകളുടെ ഒരു ശൃംഖല കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ കടം മൂലധനം ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യുന്നതിനായി ബ്രോക്കർമാരുമായി സഹകരിക്കുന്നു. EV/EBITDA മാനദണ്ഡം വഴിയുള്ള വിപണിയിലെ വില ചലനത്തിന്റെ ഈ ചാർട്ട് നിലവിൽ 18.40 പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഫണ്ടിന്റെ സ്ഥിരത US റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെ അവസ്ഥ, സെൻട്രൽ ബാങ്ക് നിരക്കുകളോടുള്ള സെൻസിറ്റിവിറ്റി, ഓഫീസ് സെന്റർ ഉടമകളുടെ തിരിച്ചടവ് ശേഷി എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.

Ares Commercial ഒരു പ്രത്യേക തരം മോർട്ട്ഗേജ് REIT ആയിട്ടാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്, ഇത് വലിയ വാണിജ്യ വായ്പകളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ആണ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്. EV/EBITDA മൾട്ടിപ്പിൾ ട്രെൻഡ് വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, പ്രവർത്തന ലാഭത്തിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾക്കിടയിലും കടബാധ്യതകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള ഈ ഘടനയുടെ ശേഷി ഒരു നിക്ഷേപകന് തിരിച്ചറിയാൻ സാധിക്കും. ഈ മാനദണ്ഡം ആസ്തിയുടെ മൊത്തം എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യത്തെ നികുതികൾക്കും തേയ്മാനത്തിനും അമർട്ടൈസേഷനും മുൻപുള്ള പണമൊഴുക്ക് ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കാനുള്ള അതിന്റെ ശേഷിയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു. കുറഞ്ഞു വരുന്ന അനുപാതം ഡിവിഡന്റ് അടിസ്ഥാനത്തിന്റെ സ്ഥിരതയെയും പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ നിന്ന് സമ്മർദ്ദത്തിലായ ആസ്തികളെ നീക്കം ചെയ്യുന്നതിന്റെ ഫലപ്രാപ്തിയെയും സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.